Одной из серьезных статей расходов в любой строительной организации является покупка специализированной техники. Но что делать, если средств на её приобретение не хватает, а необходимость в обновлении техники стоит достаточно остро? Компания «ПСМ Техно» предлагает простое решение этой проблемы – покупка спецтехники в кредит. В нашей компании вы можете оформить кредит на любую необходимую Вам строительную технику через наших партнеров или в банке, с которым сотрудничает ваша организация.
Важно знать, что большинство банков объединяют кредит на приобретение спецтехники, с более распространенным автокредитованием и выдают на тех же условиях. Но, тем не менее, есть нюансы, которые могут значительно изменить структуру кредита:
- сумма кредита на спецтехнику зависит от рыночной стоимости приобретаемого объекта и суммы залога. Обычно, банки готовы выдавать в рамках таких кредитов до 5-7 млн. руб., нижняя планка колеблется в границах 100-150 тыс. руб.;
- процентная ставка по кредитам на приобретение спецтехники соразмерна ставке по автокредитам, снижение ставки обычно предлагают при дополнительном залоге или поручительстве;
- в качестве залога по кредиту банк готов рассматривать приобретаемую спецтехнику. Но в этом случае при кредитовании вы сможете получить максимум 70-80% от рыночной стоимости. При оценке залога банки применяют дисконты, снижающие рыночную стоимость. Для новой спецтехники и не старше 3 лет дисконт составит 20-30%, для более «взрослых» машин дисконт увеличивается. Если вам необходимо получить 100% от рыночной стоимости, будет необходимо предоставить дополнительный залог – недвижимость, транспорт, технику, товары;
- график погашения может быть как аннуитетным, так и дифференцированным. При покупке дорогостоящей техники или той, ввод которой в эксплуатацию потребует времени, банки готовы предоставить отсрочку платежа до 6 (максимум 12) месяцев или индивидуальный график погашения;
- оформление залога спецтехники отличается от залога автотранспорта тем, что договор залога необходимо будет зарегистрировать в инспекции гостехнадзора. Договор действует с момента регистрации, так что при расчетах времени на оформление кредита необходимо учесть этот факт;
- требования к спецтехнике в каждом банке различны. Если приобретаемая техника не будет передаваться в залог, то требования к ее году выпуска и износу банк предъявлять не будет. В том случае, если спецтехника послужит залогом, банки хотят видеть отечественную технику не старше 10 лет, иностранную – не старше 10-15, при этом будет тщательно изучено состояние всех механизмов, при новой спецтехнике, проверка банком значительно упрощается;
- страхование спецтехники при ее залоге является обязательным условием во многих банках. Исключением может служить спецтехника, передаваемая в дополнительный залог, когда сумма залога превышает сумму кредита.
- сроки рассмотрения заявки обычно не превышают 3-5 дней, в отдельных случаях могут продлеваться;
- требуемые документы мало отличаются от стандартного комплекта для получения кредита. Чаще всего банки дополнительно запрашивают договор (или предварительное соглашение) с продавцом и полные характеристики приобретаемой спецтехники;
- дополнительные требования к бизнесу не предъявляются. Можно заметить, что банки при расчете суммы кредита не учитывают возможный доход от приобретаемой техники. Таким образом, на момент подачи заявки у вас должен быть действующий бизнес, который приносит прибыль в размере достаточном для погашения кредита;
- оценка спецтехники – важная стадия при оформлении кредита. Даже если приобретаемая техника не будет передаваться в залог, банку необходимо оценить реальную рыночную стоимость и рассчитать размер кредита. Таким образом, при подаче заявки вам необходимо знать все параметры: год выпуска, износ, марку, модель, производителя, предоставить в банк фотографии техники. Некоторые банки не оценивают залог сами, а принимают отчет независимого оценщика. Необходимо уточнить этот вопрос заранее, так как независимая оценка принесет дополнительные расходы.
Вы можете приобрести любую строительную технику в нашей компании с помощью кредитной программы. Обращаясь в «ПСМ Техно», вы можете быть уверены, что приобретаете качественную технику с долгим сроком эксплуатации. За подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам.